대출상담 총정리｜개인·주택담보·신용대출까지 한눈에
“대출, 어디서 어떻게 상담 받아야 할까?” 막연한 두려움 때문에 기회를 놓치는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 개인대출·주택담보대출·신용대출의 차이와 상담 준비사항을 한눈에 정리했습니다.
대출상담 기본 흐름
- 상품 종류 파악 (개인·주택담보·신용)
- 소득·신용·자산 확인
- 필수 서류 준비
- 상담 신청 및 조건 비교
- 승인 및 실행
대출상품별 특징 비교
| 구분 | 개인대출 | 주택담보대출 | 신용대출 |
|---|---|---|---|
| 담보 | 보증인·담보 필요할 수 있음 | 주택(부동산) 담보 필요 | 무담보 (신용도 기반) |
| 이자율 | 중간 수준 | 가장 낮음 | 가장 높음 |
| 대출한도 | 소득·신용 따라 제한 | 담보 가치 최대 70% 내외 | 개인 신용등급에 따라 1억 내외 |
| 승인조건 | 소득·재직증명 | 소득+담보 평가 | 신용점수 중심 |
대출 상담 준비 체크리스트
✅ 주민등록등본·신분증
✅ 소득증명서류 (근로소득원천징수, 소득금액증명)
✅ 재직증명서/사업자등록증
✅ 부동산 서류 (주택담보 시 등기부등본 등)
✅ 신용점수 확인 (나이스·올크레딧)
✅ 소득증명서류 (근로소득원천징수, 소득금액증명)
✅ 재직증명서/사업자등록증
✅ 부동산 서류 (주택담보 시 등기부등본 등)
✅ 신용점수 확인 (나이스·올크레딧)
상담 시 유의할 점
- 금리·한도는 개인 상황에 따라 달라짐
- 조건 비교 시 총 상환액 기준으로 판단
- 중도상환수수료, 연체이자율 확인 필수
- 정부 보증·특례대출 상품도 상담 시 함께 문의
추가 확인하기
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자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 신용점수가 낮으면 대출이 불가능한가요?
A. 불가능하지는 않지만, 한도와 금리가 불리할 수 있습니다. 정부 보증상품을 함께 검토하세요.
Q2. 주택담보대출 최대 한도는 얼마인가요?
A. 보통 담보가치의 70% 내외이며, 지역·상품 조건에 따라 다를 수 있습니다.
Q3. 대출 상담은 은행에서만 가능한가요?
A. 아닙니다. 보험사·저축은행·온라인 대출 플랫폼 등에서도 상담 가능합니다.
Q4. 상담만 받아도 신용점수에 영향이 있나요?
A. 단순 상담 단계에서는 영향이 없으며, 실제 신청 후 심사 단계에서만 기록됩니다.
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